Filtr projektů
Najděte si dům podle svých představ

Podlaží

Cena (Kč)

000 Kč - 000 Kč

Počet obytných místností

a více-a více

Užitná plocha(m2)

m2 - m2
Energeticky pasivní dům - energetická spotřeba 5 až 15 kWh/m za rok
Nízkoenergetický dům - energetická spotřeba 15 až 50 kWh/m za rok
nad 50kW/m za rok
Dřevostavba
projektů
projekt - rodinný dom EKORD 174g54
Přidat k oblíbenýmEKORD 174g54 je příkladem řešení na míru jedné z tisíců variant přízemních atriových domů EKORD. Vhodná šířka parcely je přes 24 m. Každý bungalov EKORD může mít různé varianty povrchů - viz. příklady. Většina dnešních stavebních parcel má z jedné strany ulici, z dalších dvou sousedy, takže kvalitní orientaci obytných místností nabízí jen jeden (!) směr parcel. Z tohoto základního rámce vychází i půdorysné a tvarové řešení atriových domů EKORD. V nejkvalitnějším směru parcely má být i největší vzdálenost od hranic parcely (uhlopříčka nebo nejdelší osa), nejlepší oslunění, největší soukromí, nejlepší výhled do krajiny. Domy EKORD nabízejí navíc i pohodlné jednoúrovňové bydlení, což ocení uživatelé nejen v pokročilém věku. Půdorysný úhel 135° při správném použití zlepšuje směrování otvorů obytných místností, zvětšuje jejich zorný úhel, umožňuje plynulejší provozní čáry, šetří zbytečné plochy komunikací, atd. Umístění pokojů s příslušenstvím na obě křídla domu umožňuje kvalitnější dvougenerační i třígenerační bydlení (dospívající děti, staří rodiče), příp. oddělenou kancelář, pokoj pro hosta, atd. Garážování se řeší různými způsoby, podle parametrů parcely a možností investora (garáž vedle domu, pod domem, přístřešek, atd.). Osvědčené půdorysné schéma lze použít v nekonečném množství velikostních variant – pod 100 i přes 1 000 m2. Bungalovy EKORD dosahují parametry pasivních rodinných domů podle v ČR platné TNI 73 0329, která uvažuje měrnou potřebu tepla na vytápění na m2 za rok 20 kWh a méně. Dosažení parametrů pasivního domu podle německé metodiky PHPP, která uvažuje hodnotu 15 kWh, ušetří u běžného rodinného domu cca 1 až 2 tis. Kč za rok, ovšem za cenu významného zhoršení kvality bydlení nejen ve stáří nebo v těhotenství. V ČR je proti SRN o 2 měsíce méně slunečního svitu, což vede většinou k vícepodlažnímu bydlení se schodištěm mezi hlavními obytnými místnostmi a s minimální členitostí půdorysu. Bydlení bez schodů se soukromím atria má nesrovnatelně vyšší hodnotu než uvedená úspora! Pasivní domy Ekord ze zděných sendvičových konstrukcí EKORD mají významný podíl mezi domy, u nichž bylo docíleno při měření vzduchotěsnosti (pro laiky by byl srozumitelnější pojem"bezškvírovost") hodnot 0,6 a lepších, což je nejtěžší podmínkou pro získání dotace 400 tis. Kč. Za pozornost stojí, že bungalovů EKORD s uvedenými hodnotami bylo změřeno několikanásobně víc než domů z keramického zdiva, které se používá ve výstavbě rodinných domů nesrovnatelně častěji...

Orientační cena od:

4 350 000 Kč

Cena projektu od:

43 500 Kč
Hodnocení projektu:
please wait...
4.0/5 (17 hlasov)

Fakty

Počet osob
6
Zastavěná plocha
174 m2
Obytné místnosti
4
Obestavěný prostor
957 m3
Počet podlaží
vícepodlažní
Výška hřebene od střechy
+ 6,3 m
Užitná plocha
140 m2
Orientace hlavního vstupu
SZ, S, SV, V
Obytná plocha
90 m2
Garáž
Ne
Projekt obsahujeArchitektonicko-stavební řešení, Vnitřní instalace, Přípojky inženýrských sítí, Statika, Projekt ke stavebnímu povolení je zpracován na míru, proto jeho cenu nelze srovnávat s cenou typového (opakovatelného) projektu, který bez nezbytného a kvalitního přepracování a dopracování nelze použít! Pokud se typový projekt přepracuje a dopracuje, pak má obdobnou cenu, ale nebývá většinou dostatečně přizpůsobený parcele a investorovi. Dokumentace obsahuje navíc (proti označeným položkám) konstrukční systém EKORD s podrobnými směrnými detaily a skladbami konstrukcí, Průkaz energetické náročnosti budovy, Požárně bezpečnostní řešení stavby. Objekty mimo dům, včetně přípojek inženýrských sítí, nejsou zahrnuty do ceny projektu a kalkulují se zvlášť. Cena projektu platí při dodávce autorizovaným dodavatelem, který ho dotuje ze 2/3. Typové projekty je nutno vždy přizpůsobit desítkám rozdílných faktorů vyplývajících např. z různých parametrů parcely (velikost, tvar, sklon, světové strany, poloha komunikace, výhled, sněhová oblast, teplotní oblast, atd.), z různých parametrů zakládání (únosnost,seismicita, poddolování, radon, spodní voda, propustnost, atd.), přípojek, zvolených výrobků, atd. Důsledkem je již zmíněná nutnost přepracování většiny dokumentace typových projektů (architektonické řešení, osazení do konkrétní parcely, projektování reálných přípojek, vnitřních instalací, tepelné techniky, statiky, atd. U domů EKORD je vždy architektonické řešení vytvořeno na míru parcele a investorovi, což je první část dokumentace domů EKORD dodávané jejich autorem. Teprve pak má smysl řešit na míru spodní stavbu, přípojky, vnitřní instalace, statiku, tepelnou techniku, atd., což zajišťují doporučení (nebo investorem zvolení) projektanti za ceny podobné cenám kvalitně upravené dokumentace typového domu. Tito projektanti vycházejí z druhé části dokumentace dodávané autorem domů EKORD, kterou tvoří konstrukční systém EKORD obsahující i podrobné řešení základních konstrukčních detailů. Příslušné detaily pak stačí v případě potřeby upravit podle místních zatížení a konkrétně použitých výrobků. Nejdražší položkou při stavění domu bývá levný "projekt". Podrobněji - viz. www.ekord.cz
Orientační cena zahrnuje:Přízemní rodinný dům bez suterénu na rovině ze standardních materiálů a výrobků dodaný na klíč. Cena neobsahuje suterén a nadstandardní břidlicové povrchy, vestavěný nábytek, krb a jiné nadstandardní výrobky. Cena suterénu je obdobná jako cena přízemí, takže podsklepená varianta má orientační cenu stavby dvojnásobnou. Závaznou cenu může stanovit pro konkrétní řešení a konkrétní podmínky stavby pouze zvolený dodavatel. Rozdíly v nabídkách mohou být větší než 20%, zdánlivě levné nabídky bývají většinou nejen nekvalitní, ale po doplnění neúplných cen a opravách vad, i dražší. Zásadní jsou proto zejména reference dodavatelů! Svépomocnou výstavbou (s využitím místních řemeslníků a dobrým stavebním dozorem) lze snížit náklady obvykle o třetinu. Na cenu mají malý vliv ceny stěn, velký vliv povrchy, instalace, okna, dveře a další kompletační materiály a výrobky, které mohou celkovou cenu snadno výrazně zvýšit u jakéhokoliv domu.

Kontakt

Název firmy:

Ing. Marian Groch - EKORD
Ing. Marian Groch - EKORD

Autor projektu:

Ing. Marian Groch

Popis činnosti:

Architektonická a konstrukční řešení nízkoenergetických a pasivních přízemních atriových rodinných domů "na míru" - s důrazem na zdravé bydlení s minimem chemie, bez schodů, s pokoji do soukromí atria a zahrady.

Ulice:

Na Vyhlídce 93

PSČ:

251 65

Město:

Třemblat

Kontaktní osoba:

Ing. Marian Groch

Tel. č.:

+420 777 647 624

Mail:

ekord@ekord.cz

Web:

www.ekord.cz
Kontakt
ekord@ekord.cz
* povinná položka
Diskuse k projektu